Vente Maison 299 000 € Quimper (29000)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 300 €/m²
470 m²
NC
5050
26/02/2024
15/05/2024
2 mois
12768245
3
2 300 €/m²
470 m²
NC
Exclusivité agence – quimper ” manoir des salles” , coquette maison traditionnelle rénovée
Exclusivité Agence, Quimper centre ville à pied, dans le quartier prisé du ” Manoir des Salles “, à proximité immédiates des écoles et du centre ville à pied ( 5 mn sur le plat) , ambiance “cocooning” pour cette maison maison traditionnelle de 115 m² non mitoyenne de 1957 construite sur un terrain de 470 m², rénovée récemment . Un sentiment de bien être dès l’arrivée dans le lumineux salon/ séjour de 50 m² agrémenté d’un poêle à pellets , une cuisine aménagée et équipée ouverte , l’ensemble communiquant sur un joli jardin de ville et sa terrasse à la parfaite exposition. Escaliers design en métal et bois desservent le 1er étage avec 3 agréables chambres sur parquets avec dressing , un bureau, une salle de bain et un W.C . Le MUST : des escaliers menant à un 2éme étage entièrement aménageable d’une surface de 50 m² loi Carrez sur plancher bois offrant un . Un garage/buanderie vient compléter de belles prestations . Un véritable coup de cour pour une opportunité alliant emplacement et qualité des prestations . IL VA FALLOIR REAGIR TRES VITE !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 789 € et son prix moyen au m² est de 2 698 €/m².
L'écart de prix est de 151 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 500 €, et celle la plus chère, qui est de 336 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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