Vente Maison 420 000 € Quimper (29000)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 231 €/m²
230 000 m²
NC
16/03/2024
13/05/2024
1 mois
12870267
3
3 231 €/m²
230 000 m²
NC
Maison - 130m² - 5 Pièces
C’est à proximité immédiate des Gorges du Stangala, site naturel protégé bien connu des habitants de la région quimpéroise, qu’est situé cet ensemble immobilier entouré de 23 hectares de terres (vergers, champs, bois et landes)dont 8 hectares loués à jusqu'en 2028.
La maison principale, une ancienne écurie en pierres rénovée, propose une surface habitable 130 m2 environ . Coté jour, une entrée avec espace de rangement dessert consécutivement une cuisine aménagée partiellement ouverte sur un espace dinatoire avec vue dégagée sur les paieries environnantes ainsi qu'un vaste salon-séjour (+-30M²) . Coté nuit, deux chambres avec rangements ( +-12 et 14m²) ainsi qu'une troisième (+-12m²) vous seront proposées. Une salle de bains avec douche et baignoire et un w.c séparé complète cette espace.
Enfin un jardin idéalement exposé et coupé de tout vis à vis finira de vous séduire.
Actuellement louée, elle sera mise à disposition premier trimestre 2024.
Divers bâtiments agricoles complètent ce bien : une étable, un hangar et une longère à rénover.
Amoureux de nature et de vieilles pierres divers projets s’offrent à vous : maraîchage, activités équestres, chambres d’hôtes …
Possibilité d'acquérir plusieurs bâtiments en sus, voir mandat 103 532 Bien rare , probablement l’un des derniers à moins de dix minutes du centre-ville de QUIMPER. A visiter exclusivement avec Olivier GUELLEC BSK Immobilier QUIMPER
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 721 € et son prix moyen au m² est de 2 698 €/m².
L'écart de prix est de 148 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 500 €, et celle la plus chère, qui est de 336 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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