Vente Maison 332 750 € Quimper (29000)
- 131 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 543 €/m²
310 m²
NC
0848
04/12/2022
29/03/2024
17 mois
3353045
5
2 543 €/m²
310 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison rénovée aux beaux volumes à kerfeunteun
Maison de charme à Kerfeunteun ! Venez découvrir cette maison des années 50 en excellent état entièrement rénovée et idéalement située en impasse. Le RDC se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'un salon séjour ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Le tout sur un parquet massif. Le séjour donne accès à une jolie terrasse en rez-de-jardin. Le premier étage vous offre un pallier desservant une grande salle de bains avec douche et trois chambres. Vous retrouverez également un second étage composé de deux lumineuses chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cellier attenant à la maison.
Un jardin bien entretenu avec cabanon vient accompagné le bien. A visiter rapidement ! Réf mandat: 0848 - Prix : 332 750 honoraires inclus - 315 000 hors honoraires (honoraires: 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur). Agence Griffon & Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 449 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 721 € et son prix moyen au m² est de 2 698 €/m².
L'écart de prix est de 148 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 500 €, et celle la plus chère, qui est de 336 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 39
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.griffon-gueguen-immobilier.com
- 26 Rue De Douarnenez
- Quimper - 29000