Vente Maison 284 000 € Quimper (29000)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
2 104 €/m²
NC
NC
09/03/2024
14/05/2024
2 mois
12828366
NC
2 104 €/m²
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Très belle maison rénovée à quimper
A Quimper, aux portes de Kerfeunteun, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, restaurants, écoles, venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne de 1960 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés et ouvert sur la cuisine aménagée, WC individuel et accès au garage. Au 1er étage, 3 belles chambres, un bureau et une magnifique salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2nd étage combles en cours d'aménagement (isolation + habillage). Les futurs acquéreurs pourront éventuellement prévoir une ou deux chambres supplémentaires et une salle d'eaux. Rénovation récente, plomberie et électricité refaites à neuf, huisseries double vitrage PVC. Pose dans le garage d'un chauffe-eau thermodynamique neuf. Une cave complète ce bien. Parcelle de 517m2, une place de stationnement extérieure, jardin exposé Ouest, possibilité d'aménager une terrasse pour en profiter pleinement pendant les beaux jours. Maison à découvrir sans tarder et à personnaliser à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 0669156326, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 519 € et son prix moyen au m² est de 2 698 €/m².
L'écart de prix est de 140 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 196 100 €, et celle la plus chère, qui est de 336 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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