Vente Maison 314 000 € Quimper (29000)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 326 €/m²
555 m²
NC
811831
07/05/2023
16/05/2024
12 mois
4191455
5
2 326 €/m²
555 m²
NC
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A vendre maison 135 m² à quimper
QUIMPER, je vous présente en exclusivité dans le quartier très recherché de Kerfeunteun, cette très belle maison en très bon état et bien entretenue par ses propriétaires. Elle en impose immédiatement par sa très belle façade avec ses pierres de tailles et un ravalement impeccable.
Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée, d'un séjour salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. A l'étage, un grand pallier dessert quatre chambres spacieuses sur un très beau parquet ainsi qu'une salle de bains. Côté pratique, le sous-sol de 40 m² bien aménagée avec l'espace buanderie et la chaudière au gaz de ville.
Le jardin d'une surface de 555 m² est bien mis en valeur, bien planté et arboré et à l'abri des regards. Vous profiterez aussi de la terrasse et d'un abris de jardin.
La maison est située dans un endroit calme à proximité des commerces du quartier, des écoles et du réseau bus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel 06 01 15 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811831)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 303 € et son prix moyen au m² est de 2 698 €/m².
L'écart de prix est de 148 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 500 €, et celle la plus chère, qui est de 336 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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