Vente Maison 549 790 € Quimper (29000)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
3 955 €/m²
20 000 m²
NC
VM2036
01/03/2024
18/05/2024
2 mois
12792991
NC
3 955 €/m²
20 000 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - quimper 29000
Laissez-vous séduire dans cette magnifique Maison d’Architecte, nichée au cœur d’un vaste parc, offrant une véritable oasis de Paix. Cette résidence se distingue par son parc bucolique, mêlant parc, bois, jardin d’agrément. Sa Distribution ;: Après avoir gravi une volée de marches, vous accédez au Premier Etage ;où toutes les pièces de vie sont judicieusement réparties, baignées de lumière puisque ouvertes aux quatre points cardinaux. Ici, la Cuisine est de belle signature ; le vaste séjour propose une cheminée – insert ; l’espace bureau est lumineux. L’Espace nuit, complète ce niveau, avec salle de douches, dressing et toilette indépendant. Pour parfaire ce niveau, la terrasse orientée plein sud, offre un cadre idéal pour profiter de la sérénité des lieux. En Rez-de-Jardin ;: trois lumineuses chambres, une salle de bains, une buanderie, toilette. Son Intérieur Elégant avec Ses caractéristiques Architecture atypique ;: Conçue avec une vision optimale et originale pour cette Maison construite en 1976, qui a fait l’objet d’une rénovation totale achevée en 2018, réalisée avec des matériaux de qualité et un savoir-faire de professionnels renommés (décennales toujours en cours). L’ensemble immobilier séduit par son esthétique, ses lignes épurées et s’intègre harmonieusement à son environnement, créant une symbiose parfaite entre intérieur et extérieur. Ce bien dévoile des espaces lumineux et raffinés : Les larges baies captent la lumière naturelle, y créant une atmosphère chaleureuse. Fonctionnalité optimale assurée avec ses nombreux rangements, sur ses 139 m² (carrez environ). Baies aluminium avec volets électriques. Assainissement individuel conforme. Construite sur vide-sanitaire. ;Classe énergétique C / GES : A. Vie Sans aucun Vis-à-Vis : Sa disposition intelligente et la végétation luxuriante assurent une intimité totale, créant un cocon préservé. Son Espace idéal pour Amateur, (trice) d'Œnologie : Ici aussi un espace « atypique » est à disposition pour permettre possiblement un vieillissement optimal de grands crus, offrant une expérience unique aux passionnés d'œnologie. Ses Extérieurs : Un Carport, un Hangar, un Garage en métal, sont là également pour offrir des espaces complémentaires, tant pour des loisirs ;ou que pour du stockage. Son Environnement : Le vaste parc, sur plus de 20 000m², qui entoure la propriété est un véritable Havre de Paix. Ses étendues verdoyantes, ses bois avec essences majestueuses, offrent sérénité, détente et un Cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l’harmonie avec la nature. Visite Virtuelle ;: Pour mieux découvrir ce joyau caché, une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande. Pour ce faire, je vous invite à me contacter au 06.88.68.00.69 fabienne.abgrall@50-50immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 790 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 301 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 789 € et son prix moyen au m² est de 2 698 €/m².
L'écart de prix est de 151 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 500 €, et celle la plus chère, qui est de 336 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.50-50immobilier.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- Lesneven - 29260