Vente Maison 159 000 € Quimper (29000)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 136 €/m²
230 m²
NC
4949
08/01/2024
13/05/2024
4 mois
11653723
4
1 136 €/m²
230 m²
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Quimper sud. quartier prisé sur les hauteurs du mont frugy pour maison au fort potentiel.
Quimper Sud. Quartier recherché sur les hauteurs du Mont Frugy à proximité du centre ville, commerces, écoles et réseau bus. Au calme d’une impasse, maison à rénover bâtie en 1962 sur une parcelle d’environ 230 m2 bénéficiant d’un fort Potentiel de rénovation de part ses volumes généreux (140 m2). Un couloir d’entrée dessert une pièce de vie d’environ 28 m2 avec cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau, wc. L’escalier bois vous dirige au premier étage sur parquet massif dont le palier distribue 4 chambres ainsi qu’un accès au combles d’environ 40 m2 habitables pouvant être aménagée selon vos besoins (master-bedroom, 2 chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives, atelier d’artiste ou pièce de jeux…). Garage. Emplacement & Potentiel pour ce bien Nécessitant une Seconde Jeunesse.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 457 € et son prix moyen au m² est de 2 969 €/m².
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 969 €/m², et la plus chère, qui est de 2 969 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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