Vente Maison 540 500 € Quimper (29000)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
3 465 €/m²
NC
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24/10/2023
18/05/2024
6 mois
9132443
NC
3 465 €/m²
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Villa baignée de lumière avec vue dégagée
"SOUS OFFRE" Sur les hauteurs de Quimper, proche du centre ville, des écoles, des commerces et desservi par le réseau de bus, je vous invite à venir découvrir cette ravissante contemporaine édifiée en 2012 sur un jardin de 700m2 environ. Cette villa baignée de lumière d'une superficie de près de 156m2 se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon / séjour avec ses grandes baies vitrées, sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse et sa vue dégagée. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et un wc. Au niveau inférieur, trois grandes chambres avec terrasse, un bureau ainsi qu'une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. En extérieur : allée bitumé, grande terrasse, vue dégagée Les plus : Proche du centre ville et très bien desservi par le réseau de bus, vue dégagée, exposition Sud Prestations : Chauffage au sol avec pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 248 € et son prix moyen au m² est de 3 100 €/m².
L'écart de prix est de 199 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 231 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 231 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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