Vente Maison 299 000 € Quimper (29000)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 812 €/m²
481 m²
NC
4947
09/01/2024
14/05/2024
4 mois
11689088
5
1 812 €/m²
481 m²
NC
Exclusivité agence, quimper kerfeunteun, généreuse maison traditionnelle (165m²) avec jardin & sous sol
Exclusivité Agence . Quimper dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville ” Kerfeunteun”, à proximité des commerces , des écoles ( 7 mn à pied) et des transports en commun , venez découvrir cette généreuse maison familiale bien entretenue de 165 m² bâtie en 1972 sur sur un terrain de 480 m² située dans un cadre résidentiel au calme . L’entrée nous amène vers une vaste entrée desservant un lumineux salon traversant de 35 m² sur parquet massif avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse et le jardin à la parfaite exposition. Véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse de 15 m² salle d’eau attenante et un W.C . L’étage distribue 4 grandes chambres sur parquet avec rangements, une salle de bain et un W.C . Un sous sol complet de 100 m² avec 2 buanderies et un garage vient compléter de belles prestations. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir pour lui offrir une seconde jeunesse . Un bien recherché sur la marché Quimpérois de part son emplacement de choix et la qualité de ses prestations . IL VA FALLOIR REAGIR TRES VITE !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 562 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 372 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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