Vente Maison 399 000 € Quimper (29000)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 347 €/m²
400 m²
NC
5156
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145707
5
2 347 €/m²
400 m²
NC
Quimper sud. originalité & vaste maison familiale (170 m2) avec 5 chambres, jardin & sous-sol
Quimper Sud, idéalement située à proximité de l’hôpital, commerces, écoles et réseau bus, le centre ville accessible à pied. Maison des années 1950 bâtie sur un terrain de près de 400 m2 profitant d’un vaste volume d’environ 170 m2. Au calme d’une impasse se trouve cette généreuse maison familiale très bien entretenue dont l’entrée dessert de part et d’autre un salon-séjour de près de 50 m2 avec cheminée sur parquet massif baigné de lumière par ses bow-windows, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre.
Le bel escalier en 2 teintes vous dirige sur 3 belles chambres et une salle de bain (baignoire + douche). Une cinquième chambre avec salle d’eau, wc et accès indépendant lui donne la possibilité d’un revenu locatif ou d’une activité libérale.
Jardin avec terrasse entretenu par un professionnel. Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave.
Secteur Prisé pour ce Bien au Fort Potentiel, À VISITER RAPIDEMENT!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 388 108 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 346 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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