Vente Maison 469 000 € Quimper (29000)
- 190 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 468 €/m²
10 810 m²
NC
843733
29/01/2024
26/04/2024
2 mois
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5
2 468 €/m²
10 810 m²
NC
A vendre maison 190 m² à quimper
A quelques minutes du centre ville de Quimper et à 15 minutes des plages de Bénodet, cette belle propriété de 190m2 habitable sur sous-sol complet est nichée au cœur d'un grand parc arboré de plus d'un hectare offrant une vue panoramique sur la vallée. Au rez de chaussée, on trouve une réception, un vaste séjour lumineux de 50m2 avec cheminée, de grandes baies vitrées ouvrant sur le parc et la piscine couverte et chauffée. La cuisine salle à manger s'ouvre sur une terrasse exposée sud, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparées. A l'étage, on trouve quatre belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi que des WC, une salle d'eau et une grenier. Le sous-sol abrite un grand garage pour plusieurs voitures, un atelier, une chaufferie permettant l'installation d'une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière, ainsi qu'une buanderie. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, tout comme les volets. Des travaux de rénovation récents ont été effectués sur les peintures et le ravalement. La propriété comprend également un abris de jardin pour les animaux, un chenil et un forage pour l'arrosage. Elle est très bien entretenue et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Exclusivité Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843733)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 436 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 384 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 200 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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