Vente Maison 238 000 € Quimper (29000)
- 209 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 139 €/m²
620 m²
NC
1513918
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117215
5
1 139 €/m²
620 m²
NC
Maison traditionnelle 10 pièces de 209 m² à quimper (29000)
iad France - Nicolas Schleich vous propose : Opportunité à saisir ! Maison traditionnelle à rénover de 209m² à Quimper situé à 1 min du centre Hospitalier du Cornouaille.
Située dans un quartier recherché à proximité des commodités, école et hôpital, cette maison à 2 étages datant de 1950 est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un parking est également inclus. Cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement.
8 places de parking sont également incluses. Au sous-sol, un espace de 60 m² avec une porte de garage donnant sur la rue.
Au premier niveau, un hall d'entrée accueillant mène à un espace de vie lumineux de 29 m² ainsi qu'à trois pièces aux surfaces généreuses : 15 m², 7 m² et 14 m². Des plans détaillés sont disponibles pour vous aider à visualiser les possibilités d'aménagement.
Au deuxième niveau, un palier dessert plusieurs pièces allant de 11 à 23 m², ainsi qu'un espace cuisine, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Les combles d’un surface habitable de 55 m² offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
La cour arrière, entièrement goudronnée, offre un espace extérieur pratique sans nécessiter d'entretien jardin, idéal pour profiter de l'extérieur sans contraintes.
Ne manquez pas cette occasion de rénover cette maison et de la transformer en votre havre de paix personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 379 199 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 372 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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