Vente Maison 681 500 € Quimper (29000)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 098 €/m²
300 m²
NC
4927
17/01/2024
22/04/2024
3 mois
11953159
5
3 098 €/m²
300 m²
NC
Exceptionnel quimper centre cacher pour mieux se révéler pour maison de ville à l’esprit loft
Quimper centre ville à pied. Difficile de ne pas craquer pour cette maison de ville (220 m²) aux prestations soignées et raffinées. Une façade à l’esprit échoppe bordelaise agrémenté de ses briquettes rouges apportant une touche singulière des années 1930. Entièrement réhabilité structurellement en 2011 pus remanié en design et qualité en 2018 c’est un véritable coup de foudre assuré pour les clients à l’âme citadine. Une entrée remarquable avec un escalier au mélange bois/métal et rampe en verre. Un espace enfant proposant 3 chambres avec placard, salle d’eau, w-c, salle de bain (baignoire et douche). Sous mansardes au dernier niveau un espace remarquable pour les parents avec bureau en dégagement, master suite avec dressing intégré, chambre d’amis, salle d’eau avec w-c. Pour clôturer cette pépite immobilière direction le N-1 ou un espace de vie de 65 m² agrémentés d’un poêle vous attend ainsi qu’une cuisine A/E haut de gamme. l’ensemble s’ouvrant par de larges baies vitrées à galandages sur une terrasse en bois exotique de 50 m² à la parfaite exposition. Un espace jardin d’agrément de 100 m² en sus pour l’extérieur Urbain. Un espace buanderie et GARAGE viennent clôturer cette maison de ville Remarquable….Ce n’est pas compliqué la visiter c’est l’adopter c’est certain Un Véritable Coup de Coeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 681 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 647 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 321 € et son prix moyen au m² est de 2 010 €/m².
L'écart de prix est de 495 340 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 256 560 €, et celle la plus chère, qui est de 751 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 405 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 405 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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