Vente Maison 428 000 € Quimper (29000)
- 225 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 902 €/m²
1 500 m²
NC
4902
28/11/2023
15/05/2024
5 mois
10310325
5
1 902 €/m²
1 500 m²
NC
Quimper. vaste maison (225 m2) avec 5 chambres, dépendance & jardin clos de 1500 m2.
En périphérie immédiate de Quimper, sur la commune dynamique de Ergué-gabéric, aux abords du quartier du Rouillen avec ses nombreux commerces, école et réseau bus. Bâtie dans les années 1950 puis rénovée dans les années 2000 sur un terrain plat et clos de 1500 m2, cette maison familiale à l’esprit cosy et aux volumes généreux (225 m2) présente de nombreux atouts. Une vaste entrée dessert une pièce de vie à l’ ambiance chaleureuse avec son parquet en chêne d’époque pour une surface d’environ 55 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée et le salon-séjour agrémenté d’une cheminée et accès sur la terrasse et le jardin à la belle exposition. Une vaste chambre avec salle de bain attenante et un bureau complète la vie de plain pied.
À l’ étage le palier distribue 4 belles chambres également sur parquet avec chacune un point d’eau et rangement ainsi qu’une pièce type dressing, wc.
Également un sous-sol ainsi qu’un double garage. Le Plus avec une dépendance pouvant être aménagée en surface habitable, atelier, pièce de jeux… Libre cours à votre imagination.
Un Bien Familial au Fort Potentiel. À VISITER SANS TARDER !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 428 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 404 460 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 405 773 € et son prix moyen au m² est de 1 690 €/m².
L'écart de prix est de 443 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 681 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 405 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 405 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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