Vente Maison 523 950 € Quimper (29000)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 183 €/m²
5 080 m²
NC
1498091
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13123791
6
2 183 €/m²
5 080 m²
NC
Maison d’architecte 8 pièces de 240 m² à quimper (29000)
iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Élégance Architecturale et Splendeur Naturelle à Quimper
Découvrez cette splendide propriété nichée dans le quartier prisé de Kerfeunteun, un véritable havre de paix alliant raffinement architectural et beauté naturelle intemporelle. Construite en 1974 et étendue sur plus de 240 m², cette maison familiale se trouve sur un terrain exceptionnellement arboré de plus de 5000 m², offrant un cadre de vie idyllique pour des souvenirs inoubliables.
Accueil Majestueux et Raffiné
Pénétrez dans un espace accueillant avec une entrée spacieuse dont le sol en travertin met en valeur la luminosité qui baigne la maison. Cette entrée ouvre élégamment sur des pièces à vivre où confort et esthétique ne font qu'un.
Salon Invitant avec Vue Panoramique
Le vaste salon de plus de 45 m², exposé plein sud, est équipé d'une cheminée chaleureuse et encadré par de grandes baies vitrées qui captent la lumière naturelle et intègrent le paysage extérieur dans votre quotidien.
Chambres Lumineuses Offrant Tranquillité et Vue
Chaque chambre est un sanctuaire de tranquillité, bénéficiant de grandes baies vitrées plein sud et d’une vue directe sur le parc boisé. Les chambres du rez-de-chaussée comprennent une suite parentale spacieuse, tandis que l'étage offre un espace modulable de 40 m² idéal pour un bureau ou un studio.
Garage Spacieux avec Commodités Modernes
Un garage de plus de 40 m² avec porte automatisée, complété par une zone de stockage pratique pour équipements et provisions.
Éco-Confort et Élégance
Profitez d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, assurant une efficacité énergétique optimale. Des rafraîchissements sont envisageables pour personnaliser l'espace selon vos goûts.
Terrain Vaste pour Aventures et Détente
Le grand jardin boisé invite les enfants à l'aventure et offre un espace parfait pour des activités familiales en plein air.
Connectivité et Commodités à Proximité
Localisation idéale à moins de 2 km des écoles, commerces et restaurants, avec un accès facile aux transports en commun et à seulement 3.7 km du centre de Quimper.
Votre Nouveau Foyer vous Attend
Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et nature, tout en restant à proximité des services urbains.
Une visite virtuelle est à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Des devis travaux sont à votre disposition : électricité, changement huisserie, peinture, changement des appuies de fenêtres
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 523 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 497 753 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 417 309 € et son prix moyen au m² est de 1 690 €/m².
L'écart de prix est de 443 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 681 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 405 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 405 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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