Vente Maison 676 000 € Quimper (29000)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 817 €/m²
2 200 m²
NC
4608
17/05/2023
15/05/2024
12 mois
4335397
5
2 817 €/m²
2 200 m²
NC
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Quimper(10min). prestations qualitatives & soignées pour impeccable contemporaine aux volumes confortables (240m2).
EXCEPTIONNEL….Sur la commune dynamique de Ergué-gabéric, secteur bucolique à moins de 15 minutes du centre-ville quimpérois. Rare maison contemporaine aux prestations haut de gamme profitant d’une généreuse parcelle d’environ 2200 m2 au calme et sans vis à vis. Confort thermique indéniable de par sa certification RT 2012, cette généreuse maison à l’esprit cubique d’environ 240 m2 vous accueille par une vaste aire de stationnement vous permettant d’accueillir tout vos convives. L’entrée embellie d’un escalier design en bois et métal donne le ton sur les prestations, le salon-séjour idéalement exposé s’ouvre sur la terrasse et le jardin à l’abri des regards, la cuisine séparée d’une verrière type industriel est entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier buanderie pour un confort de rangement et une suite parentale pour une véritable vie de plain pied. L’étage sur parquet en bois exotique dessert 4 belles chambres dont une seconde suite parentale, un bureau ouvert et une vaste salle de bain. Pompe à Chaleur avec Chauffage au Sol, Triple Vitrage aluminium, Double Garage d’environ 50 m2, un Bien Rare & Recherché aux Atouts Convoités. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT
Votre Conseiller TERRE D IMMO Marc GUIHENNEUC : 06.59.03.25.17-02.98.65.13.13
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 676 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 642 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 235 € et son prix moyen au m² est de 1 690 €/m².
L'écart de prix est de 443 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 681 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 405 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 405 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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