Vente Maison 639 840 € Quimper (29000)
- 266 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 405 €/m²
NC
NC
49809
07/05/2022
10/05/2024
24 mois
2632091
4
2 405 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Quimper (29000)
Sur les hauteurs de Quimper, dans un quartier paisible à 5 klm de la cathédrale Saint Corentin, la gare, les commerces et la voie express et 50m d’un arrêt de bus, je vous propose de découvrir cette belle maison claire et spacieuse de plus de 260 m2 habitables.
Un très joli jardin paysagé de 4500m2 apporte le calme.
Maison de caractère et de qualité, bâtie en 1978, notre maison a été agrandie et rénovée avec beaucoup d’élégance en 2017 par des matériaux de qualité.
Une belle extension a apporté un réel confort autant par sa luminosité que par sa superficie. Aujourd’hui la pièce principale ouverte sur la magnifique campagne quimpéroise est idéale pour recevoir de grandes tablées. De grandes baies vitrées donne accès à la terrasse exposée Sud, bien protégée.
Que ça soit dans le salon traditionnel avec une magnifique cheminée, la salle à manger ou dans le second salon et salle à manger de réception avec ouvertures Sud et Ouest, vous profitez toujours d’une vue magnifique sur un extérieur verdoyant. La vue est vraiment imprenable alors que nous sommes à moins de 10 minutes de Quimper.
Disposant d’un hall d’entrée desservant un bureau avec accès jardin aisément revu en chambre, un wc d’invité avec grand placard, il est possible d'envisager une profession libérale ou un travail à distance. Une cuisine indépendante fait office de tampon entre l’espace jour et l’espace nuit.
Côté nuit, deux zones se distinguent : Une première partie en rez-de-chaussée avec deux chambres parentales, une avec douche et l’autre avec baignoire, un wc et dressing.
A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un wc. Un immense grenier est en attente de nouveaux projets !
Enfin, le sous-sol complet met à votre disposition un vaste garage de 2 emplacements, une buanderie et enfin une cave à vins. Les radiateurs electriques sont tous à inertie.
Vous l'avez compris, cette maison soignée dispose d'un fort potentiel. Elle peut immédiatement accueillir votre famille et même vous permettre de créer des espaces supplémentaires. Il me tarde de vous rencontrer pour vous en dire plus. Organisez votre visite en me contactant.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 639 840 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 607 848 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 137 € et son prix moyen au m² est de 2 010 €/m².
L'écart de prix est de 443 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 681 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 405 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 405 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000