Vente Maison 315 000 € Quimper (29000)
- 300 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 050 €/m²
NC
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16/03/2024
13/05/2024
1 mois
12870269
3
1 050 €/m²
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Maison - 300m² - 6 Pièces
Au Stangala, non loin de la nouvelle polyclinique (3 min en voiture) et à 10 min de la cathédrale de Quimper, ce hameau dans lequel se trouve cette propriété profite d’un environnement calme et bucolique et coupé de tout vis à vis. Chargé d'histoire ce "petit manoir" âgé d'environ 250ans ne demande qu'a rencontrer ses prochain propriétaires qui sauront lui redonner toutes ses lettres de noblesse. Proposant actuellement environ 200 m² habitables pour trois chambres, cette belle demeure s’accompagne de plusieurs dépendances à rénover entièrement.
Des travaux de modernisation sur la maison principale sont à prévoir afin d'aboutir à UNE PROPRIETE D'EXCEPTION!!!! Edifié sur un terrain de plus 4000m² , l’ensemble bénéficie d’un environnement libre de tout vis-à-vis et d’une exposition idéale. (Possibilité d’acquérir en sus bâtiments agricoles, une longère actuellement louée plus landes, prairies et forêt (14 hectares) : voir mandat n°103 531 ) Calme, nature et tranquillité à proximité immédiate de la ville, bien rare sur le marché. A VISITER SANS TARDER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 265 € et son prix moyen au m² est de 2 010 €/m².
L'écart de prix est de 443 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 681 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 405 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 405 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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