Vente Maison 1 250 400 € Quimper (29000)
- 385 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 248 €/m²
209 m²
NC
QG667
15/02/2022
23/01/2024
26 mois
2335821
5
3 248 €/m²
209 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Demeure de prestige quimper.
Située en plein centre ville, cette demeure de caractère date de la fin du17ème siècle. Ses propriétaires successifs ont su lui conserver son charme ( superbes cheminées et boiseries ) tout en lui apportant le confort des constructions actuelles.
Cette demeure dispose de près de 400 M2 habitables, répartis sur 4 niveaux , le rez-de-chaussée convient parfaitement à la création d'une activité commerciale ( restaurant, bar lounge , galerie d'art etc )
Une petite cour intérieure permet de prendre ses repas en terrasse, à l'abri des regards.
Les pièces offrent de grand volumes ( Séjour de 80 m² ) 5 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 salles d'eau occupent les 2èmes et 3èmes étages.
Possibilité d'acquérir également 2 garages situés à proximité immédiate.
Vous ne pourrez rester insensibles au charme de cette maison de maître et à la qualité de ses prestations
Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / 02 98 60 70 80
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 187 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Quimper (29000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 637 379 € et son prix moyen au m² est de 2 262 €/m².
L'écart de prix est de 411 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 750 €, et celle la plus chère, qui est de 910 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 390 m² à 400 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950