Vente Maison 159 000 € Quimper (29000)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 065 €/m²
NC
77 m²
122
25/11/2023
20/04/2024
5 mois
10210317
2
2 065 €/m²
NC
77 m²
Maison - 4 pièces - 77 m² - quimper
Nouvelle exclusive proposée par Jinvesty Immobilier : idéale pour les investisseurs !
Découvrez cette charmante maison des années 30 d'environ 77 m2, déjà louée et située à proximité d'une zone commerciale, à seulement 3 km du centre de Quimper.
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon, une cuisine équipée et une chambre. En rez-de-jardin (accessible par un escalier de meunier), une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie sont aménagées. Un grenier aménageable ainsi qu'un garage attenant à la maison (accessible depuis l'extérieur) sont également inclus.
Veuillez noter qu'il est recommandé de prévoir des travaux d'isolation pour améliorer la classification énergétique du bien (DPE actuel : E, GES : E). Les diagnostics ont été réalisés en juillet 2022. Rafraichissement intérieur également.
Le loyer mensuel s'élève à 580 € et la taxe foncière est d'environ 600 €.
Fin de bail pour les locataires: Aout 2024.
Le prix de vente est fixé à 159 000 € HAI (incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez contacter Sandra Le Saux, Agent Commercial chez Jinvesty Immobilier, au 06.62.42.80.84 uniquement par téléphone.
Mail: sandra@jinvesty-immobilier.com
RSAC: 848 784 567 00010 Lorient
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 339 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://jinvesty-immobilier.com
- 161 Rue Ampere
- Lanester - 56600