Vente Maison 179 500 € Quimper (29000)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 889 €/m²
348 m²
NC
838348
05/01/2024
10/05/2024
4 mois
11559400
3
1 889 €/m²
348 m²
NC
A vendre maison de ville 95 m² à quimper
Vidéo de présentation rapide sur la page "Louis Bennejean - Capifrance"
Venez découvrir cette maison alliant environnement boisé et localisation idéale en étant située à 5 minutes à pied des commodités.
Ce bien vous offre actuellement tout le nécessaire pour y vivre avec un grand séjour de 25 m², 3 chambres, une cuisine aménagé, du rangement, un sous sol de 24M² ainsi que des combles aménageables !
Ajouté à cela un jardin, qui à l'arrière est exposé plein sud et donne sur un petit coin boisé offrant directement un sentier de balade.
En gros bonus :
Des plans de rénovation et devis ont étés effectués pour transformer facilement le sous sol en studio indépendant, ainsi que pour aménager les combles en suite parentale. Vous pourrez ainsi augmenter considérablement la surface habitable ou générer des revenus locatifs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 706 378 - Greffe de BREST) Louis BENNEJEAN Entrepreneur Individuel 06 50 01 35 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838348)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 704 € et son prix moyen au m² est de 2 149 €/m².
L'écart de prix est de 89 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 268 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 149 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 149 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0