Vente Maison 263 750 € Douarnenez (29100)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 162 €/m²
267 m²
NC
1371
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069130
4
2 162 €/m²
267 m²
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Treboul douarnenez à 500 m du port maison sur 3 niveaux + garages + jardin
EXCLUSIVITE : Maison de 122 m² située à 500 du Port de Tréboul et des commerces :
RDC : 2 chambres dont une avec un point d'eau, un wc, un placard sous l'escalier, 2 garages, buanderie/chaufferie avec accès au jardin.
1er ETAGE : une grande pièce de vie de 31 m² avec petit balcon filant, une cuisine indépendante, une salle d'eau + wc et une chambre.
2ème ETAGE : une grande mezzanine, une chambre et un wc (avec lave-mains) à aménager. Pour votre confort : une pompe à chaleur récente ainsi que des fenêtres en pvc double vitrage. Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !!! Visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douarnenez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douarnenez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 244 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Douarnenez (29100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 246 357 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 196 100 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cormoransimmo.com
- 1 Rue De Pen Allée
- Plomeur - 29120