Vente Maison 180 200 € Douarnenez (29100)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 092 €/m²
345 m²
NC
561703
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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3
1 092 €/m²
345 m²
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A vendre maison 165 m² à douarnenez 180 200 €
A vendre Maison Douarnenez finistère sud. Venez découvrir cette nouvelle exclusivité dans un quartier calme avec de très beaux volumes. Située à proximité de l'arrêt de bus et des commerces, cette maison vous offre une très belle exposition et la possibilité de vous donner une belle lumière traversante dans les pièces de vies.
Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une grande pièce à aménager selon vos goûts et un garage. A l'étage sur parquet bois, vous trouverez, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, une chambre et une salle de bain avec w.c. A l'étage, un palier, deux chambres et un grenier avec deux fenêtres très facilement aménageable. Un sous-sol complète le tout. Prévoir des travaux. Le jardin est clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 https://www.optimhome.com/conseillers/lelay (réf. 561703 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douarnenez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douarnenez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Douarnenez (29100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 371 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 153 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 418 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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