Vente Maison 780 000 € Combrit (29120)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 571 €/m²
1 657 m²
NC
4241
08/08/2022
26/01/2024
21 mois
2958168
3
5 571 €/m²
1 657 m²
NC
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Ste marine, au coeur du triangle d’or ! maison traditionnelle a revisiter sur terrain de 1657 m²
SAINTE MARINE ! A quelques claquettes des Plages du Pussou et de Kermor, en fond d’impasse privée, investissez dans cet emplacement à l’abri des regards pour cette spacieuse maison traditionnelle (141 m²) bâtie en 1982 sur un beau terrain constructible de 1 657 m² ! Une contenance foncière rare au cœur du quartier le plus prisé de la Station balnéaire la plus convoitée du Pays bigouden ! La maison à repenser en villa d’exception, offre une entrée desservant une belle pièce de vie (40 m²) sur parquet avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau avec placards et l’indispensable chambre qui offre la possibilité d’une vie idéale de plain-pied, salle de bain avec douche et baignoire. L’étage très lumineux desservi par deux escaliers pour une indépendance possible, offre un vaste espace ouvert pouvant être pensé en salle de jeux ou dortoir ! Deux belles chambres dont une avec lavabo, une salle de bain. Un garage avec grenier au dessus. Un carport. Un grand Jardin Clos à l’abri des regards avec une Constructibilité complémentaire à saisir sans attendre !
Votre conseillère TERRE D’IMMO, Perrine Peron Coppola : 07.88.15.89.04 / 02.98.65.13.13
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Combrit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Combrit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Combrit (29120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 513 425 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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