Vente Maison 627 700 € Combrit (29120)
- 179 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 511 €/m²
1 600 m²
NC
6366
10/05/2024
20/05/2024
13 jour
13151315
5
3 511 €/m²
1 600 m²
NC
Maison combrit, au coeur du bourg, 179 m².
Cette maison située à Combrit, proche de toutes les commodités, est une perle rare ! Construite en 2009 , elle est nichée sur un terrain clos de 1600 m² en plein coeur du bourg. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie sur planchers bois avec cheminée, sa cuisine indépendante, sa salle de bains, sa salle d'eau et ses quatre chambres, le tout de plain-pied pour un confort optimal.
À l'étage, une vaste pièce de 34 m², chauffée et isolée, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. De plus, un double garage récemment construit vient compléter cet ensemble immobilier unique.
Située à seulement 4 km des plages, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité du bourg et la proximité de la mer. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle !
Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Sainte Marine au 02.98.56.73.80.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Combrit ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Combrit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Combrit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 627 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 596 315 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Combrit (29120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 498 138 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 386 650 €, et celle la plus chère, qui est de 543 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950