Vente Maison 1 200 000 € Combrit (29120)
- 287 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 181 €/m²
714 m²
NC
0938
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149467
4
4 181 €/m²
714 m²
NC
Maison architecte sainte-marine
Située dans la station balnéaire prisée de Sainte-Marine en Finistère SUD, connue pour son charmant petit port abrité et son authenticité, cette maison d'architecte bénéficie d'une intimité préservée. Conçue par son propriétaire architecte avec une attention particulière aux détails et à l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, celle-ci se compose de deux bâtis reliés par un espace de lecture vitré et séparé par un patio offrant un espace de vie unique baigné de lumière naturelle.
Avec ses 287 m² habitables sur un terrain verdoyant de 714 m², cette propriété offre un luxe et un confort exceptionnel. La maison principale comprend une cuisine déplafonnée équipée haut de gamme donnant sur le patio, un vaste salon avec cheminée bénéficiant d'une lumière traversante par le patio ou le jardin ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine .
La deuxième maison, avec son hall d'entrée, une laverie, une buanderie, un garage au rez-de-chaussée, et à l'étage un potentiel de 70 m2 à aménager afin de laisser libre cours à votre imagination.
Cette maison d'exception représente une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant design contemporain, confort absolu et tranquillité dans l'une des régions les plus prisées de Bretagne.
Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier au 09 81 17 00 69
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Combrit ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Combrit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Combrit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Combrit (29120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.littoralouestimmobilier.com
- 120 Avenue De Fouesnant
- Bénodet - 29950