Vente Maison 189 000 € Combrit (29120)
- 72 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 625 €/m²
359 m²
NC
16/03/2024
03/05/2024
1 mois
12870264
3
2 625 €/m²
359 m²
NC
Maison - 72m² - 5 Pièces
[Nouveauté]
Maison en pierre située dans un lieu-dit en impasse à 6 minutes du port de Sainte-Marine et 2 min du centre de Combrit et des commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage on retrouve 3 chambres. Un garage complète ce bien et le tout est édifié sur une parcelle d'environ 360 M² au calme.
Travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vous souhaitez plus d'informations contactez Sébastien Béziers la Fosse 06 58 24 36 77
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Combrit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Combrit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Combrit (29120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 750 € et son prix moyen au m² est de 3 181 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 181 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 181 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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