Vente Maison 270 000 € Combrit (29120)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
3 034 €/m²
NC
NC
24/07/2023
02/05/2024
9 mois
6520008
NC
3 034 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Paradis en bord de mer à combrit !
Emplacement idéal pour cette maison en pierres avec sa dépendance situé à Combrit, proche de la plage et à 5 minutes de l'Ile Tudy. Nichée en impasse, dans un écrin de verdure, au calme, cette maison en partie à rénover se compose au rez de chaussé d'un Salon/séjour avec cuisine ouverte de 45m2 environ avec une belle cheminée, poutres et pierres apparentes. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le jardin arboré de 480m2 environ avec son puits en pierres et son cabanon. Bien exceptionnel sur le marché ! Les plus : Proche de la plage, piste cyclable à proximité, hameau au calme, proche des commerces, tout à l'égout. Dépendance de plus de 24m2 avec une pièce de vie et une chambre à rénover. Vous voulez toucher 10% de mes honoraires HT !!! c'est simple, téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 076465, ensuite il vous suffit de me communiquer des contacts ayant un projet de vente si le bien est vendu vous toucher votre commission de 10%. A vous de jouer !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Combrit ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Combrit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Combrit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Combrit (29120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 11
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