Vente Appartement 159 000 € Pont-l'Abbé (29120)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 239 €/m²
NC
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787
21/09/2023
01/05/2024
7 mois
7988736
2
2 239 €/m²
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Vente appartement 3 pièces - 71 m²
A Pont l'Abbé , en centre ville une situation géographique appréciée. La mer à deux pas et à 18 kms de Quimper. Venez découvrir cet appartement T3 de 71.33 m2 situé rez de chaussée d'une copropriété de 2004 . Il se compose d'une large entrée avec placard, une pièce de vie 27 M2 donnant sur une terrasse, Exposition ouest, cuisine simple fermée, deux chambres avec placard, salle de bains, et wc indépendant. Le chauffage est individuel électrique . Les fenêtres en PVC , double vitrage . Une place de stationnement vient compléter ce bien . L'accés à la résidence est sécurisée par la présence d' un interphone . Prévoir des travaux d'embellisements . Points forts :Cet appartement est proche de toutes commodités , commerces, écoles, centre ville. 2 Bâtiments : Nombre de lots 43 dont 22 appartements - Charges annuelles : 766 € - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 € et 1 330 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Contactez-nous au 02.98.90.42.50 / 06.73.19.53.66 pour plus de détails. INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne Rennes, Lorient, Quimper, Vannes, St Malo, Dinard .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Abbé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Abbé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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