Vente Maison 269 500 € Pont-l'Abbé (29120)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 303 €/m²
318 m²
NC
1613
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13028976
4
2 303 €/m²
318 m²
NC
Pont-l'abbe - maison proche du centre
Pont-L'Abbé - Maison en pierres pleine de charme, proche des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie, salle d'eau et wc ainsi qu' une grande pièce à aménager. L'étage offre une salle d'eau, trois chambres et wc. Terrasse et jardin clos. Ce bien dispose également d'un parking privatif.
Mandat n°1613. Prix : 269 500 euros HAI dont 3,65% à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1560€ et 2190€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Abbé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Abbé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 678 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120