Vente Maison 407 550 € Pont-l'Abbé (29120)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 932 €/m²
1 735 m²
NC
1614
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13028977
5
2 932 €/m²
1 735 m²
NC
Pont-l'abbe- maison de 1920 a proximite du centre ville
Pont-L'Abbé- Centre ville à pied, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idéal sur son terrain clos de 1735 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc, bureau. L'étage offre quatre chambres et un wc. Au deuxième étage, une mezzanine et une chambre. Le tout sur un terrain de 1735 m2, disposant de trois dépendances et une terrasse au sud et sans vis-à-vis. Emplacement idéal à deux pas du centre. Mandat n°1614. Prix : 407 550 euros HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 390 000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1770€ et 2450€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Abbé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Abbé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 407 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 385 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pont-l'Abbé (29120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 238 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 500 €, et celle la plus chère, qui est de 297 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120