Vente Maison 258 750 € Pont-l'Abbé (29120)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
1 479 €/m²
NC
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09/05/2024
20/05/2024
11 jour
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1 479 €/m²
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Longère en pierres 175m² sur un terrain de 850m²
Idéalement située au coeur de Peumérit, à seulement 10 minutes des belles plages du pays bigouden, cette propriété composée de deux longères communicantes offre un joli potentiel. La première longère offre, au rez-de-chaussée, un espace salon salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une mezzanine et de toilettes. La seconde longère propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie cosy avec poêle à bois et cuisine ouverte, une belle extension véranda avec baies vitrées donnant sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes, un dégagement. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et des toilettes séparées avec point d'eau. Ces demeures offrent le charme des longères bigoudènes. Résidence principale ou secondaire, projet de gîte... Voilà assurément une belle occasion de réaliser votre rêve à proximité de la mer ! Contactez-moi pour une visite physique ou virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Abbé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Abbé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 519 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pont-l'Abbé (29120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 400 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 600 €, et celle la plus chère, qui est de 470 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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