Vente Maison 195 175 € Pont-l'Abbé (29120)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 193 €/m²
NC
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1625
07/05/2024
23/05/2024
16 jour
13119398
2
2 193 €/m²
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Pont-l'abbe, proche centre, joli penty avec jardin et garage
Exclusivité agence - PONT-L'ABBE, authentique penty offrant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 47 m² avec cheminée et insert, cuisine indépendante, wc ; à l'étage, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Magnifique jardin clos de 300 m² avec terrasse et garage récent. Le centre ville à pied.Chauffage électrique et insert bois. Mandat n°1625. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 390 € et 1 930 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Prix : 195 175 € hai dont 5,5% charge acquéreur soit 185 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Abbé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Abbé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 175 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 977 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120