Vente Maison 388 740 € Tréméoc (29120)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 681 €/m²
900 m²
NC
1621
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090142
4
2 681 €/m²
900 m²
NC
Tremeoc - superbe longère rénovée
Tréméoc, sur un terrain clos et paysagé de 900 m² avec terrasses, très belle longère rénovée de 140 m². Elle offre au rez-de-chaussée : belle entrée, vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, cheminée et insert, accès à la terrasse, chambre avec salle d'eau privative, lingerie et wc. A l'étage, 3 chambres, bureau en mezzanine et pièce détente, salle d'eau, wc, lingerie. Terrain clos et joliment paysagé de 900 m², garage, atelier et carport. Très belle rénovation tant au niveau des matériaux choisis que de l'aménagement. A visiter ! Classe énergie : D. Classe climat : B. Mandat n°1621. Prix : 388 740€ dont 4,5% ttc à la charge de l'acquéreur soit 372 000 € hors honoraires. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910 euros et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tréméoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tréméoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 740 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 359 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120