Vente Maison 287 000 € Melgven (29140)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 189 €/m²
NC
NC
V3546
06/11/2023
05/05/2024
6 mois
9564563
4
3 189 €/m²
NC
NC
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Vente maison - melgven 90 m², 6 pièces
Maison de 90 m2 implantée sur un terrain de 1586 m2, a quelques kms de la mer, de la ville de Concarneau et de la VE. Salon séjour cuisine et couloir desservant un espace buanderie et cellier. chambre parentale avec accès à une mezzanine. A l'étage, un long couloir desservant 3 chambres, rangements sous rampants. Carport récent pouvant abriter deux véhicules. Atelier et petites constructions en parpaings. Terrasse de 30 m2 accessible depuis le séjour. Une autre terrasse depuis la cuisine. Ce bien vous est proposé par F.BIHAN, agent commercial inscrit au RSAC de Quimper, Siret 79040400800019. Contact par mail: frandle.immobilier@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Melgven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Melgven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.randle-immobilier.com
- 2B Rue Corentin Lefloch
- Lorient - 56100