Vente Appartement 152 916 € Rosporden (29140)
- 223 m²
- 3 Pièce(s)
686 €/m²
NC
NC
08/11/2023
02/06/2024
6 mois
9640220
NC
686 €/m²
NC
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Fonds de commerce garage auto
Safti - Laurent Baur vous présente ce fonds de commerce automobile dédié à la réparation et à la vente de détail d'équipements & accessoire auto, avec sa station service 24/24. Composé d'une boutique d'accueil et d'exposition de 34 m2 avec toilette aux normes PMR. D'un atelier d'environ 120 m2 avec toilette et d'une mezzanine de stockage. D'un bureau à l'étage de 30 m2 avec comble aménageable d'environ 26 m2, l'ensemble peut être transformé en duplex indépendant pour un projet locatif ou personnel. Atelier aux normes constructeur avec 3 portes sectionnelles composé de : - 1 pont élévateur "ROTARY" - 1 appareil de diagnostic "BOSCH" - 1 presse hydrolique 15T. - 1 pont à ciseaux - 1 fosse - 1 équilibreuse "BOSCH" - 1 appareil de réglage de feu "HELLA" - 1 démonte pneu (3 bras) - 1 banc de géométrie "BEAN" Plus les servantes, les outils, 2 crics, 1 chèvre, 1 compresseur 500L Clientèle fidélisée à 60% de particuliers 40% de professionnel. Les murs sont disponibles à la vente également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 916 € HT + 2 583,32 € TVA, soit 155 499,32 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 139 999,4 € HT + 0 € TVA, soit 139 999,4 € TTC Honoraires d'agence : 12 916,6 € HT + 2 583,32 € TVA, soit 15 499,92 € TTC (11.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosporden que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 916 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 359 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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