Vente Maison 184 000 € Rosporden (29140)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 415 €/m²
357 m²
NC
854614
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13032728
5
1 415 €/m²
357 m²
NC
A vendre maison 130 m² à rosporden
Rosporden- En centre ville- Je vous présente en exclusivité cette maison en pierres qui va immédiatement vous surprendre en poussant la porte de l'entrée...
Vous allez beaucoup aimer cette cour et vous imaginez toutes les possibilités grâce à cet atelier de 33 m² et la belle dépendance de 70m² donnant sur le jardin. Les couleurs blanche et bleue lui vont à merveille et on se projette sur une île lointaine méditerranéenne...Je vous laisse deviner laquelle!
Pourtant nous sommes bien à Rosporden en plein centre ville, proche de la gare et de tous les commerces à pieds (Génial!)
La maison est spacieuse et vous propose au rdc, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon avec une cheminée. A l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau rénovée et un wc. Au deuxième, une nouvelle chambre et un grand grenier aménageable. Beaucoup d'ouvertures ont été remplaçées en PVC, la toiture en ardoises naturelles est bon état, la chaudière au Fuel date de 2004. Vous disposez aussi de l'assainissement collectif.
Vous pouvez très bien y vivre sans réaliser de trop gros travaux ou alors pourquoi pas réunir l'atelier à la maison voir aussi à la dépendance pour un projet plus ambitieux mais vraiment unique et réussi !
Je vous conseille de me contacter de préférence par téléphone pour bien préparer un rdv sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel 06 01 15 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854614)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rosporden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosporden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosporden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Rosporden (29140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 888 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 274 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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