Vente Maison 429 000 € Rosporden (29140)
- 166 m²
- 6 Pièce(s)
2 584 €/m²
NC
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25/04/2024
19/05/2024
24 jour
13056794
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2 584 €/m²
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Maison sans travaux, centre ville de rosporden
"SOUS OFFRE" Comment ne pas succomber au charme de cette maison de ville située au coeur de Rosporden. Cette jolie bâtisse édifiée sur un jardin clos de 339m2 environ se compose d'une salon / séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à sa terrasse orientée Sud, une chambre avec salle d'eau et dressing et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Très grand garage de plus de 65m2. En extérieur : jardin clos, terrasse bois, Les plus : Maison idéalement située au centre ville, au calme, proche de la gare, Côté prestations : Insert bois Godin, pas de travaux à prévoir, tout à l'égout, Dossier complémentaire sur demande Devenez mon "partenaire SAFTI". Vous avez connaissance d'un bien à vendre contactez moi et touchez 10%HT de mes horaires en cas de vente!!! Téléchargez l'appli : Safti-connect en renseignant le code : 076465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosporden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosporden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rosporden (29140), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 735 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 210 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 221 890 €, et celle la plus chère, qui est de 326 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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