Vente Maison 446 000 € Rosporden (29140)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 939 €/m²
552 m²
NC
158687
17/01/2024
28/05/2024
4 mois
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5
1 939 €/m²
552 m²
NC
Maison à rosporden, 29140 - 8 pièces 230m²
Cette élégante maison, alliant modernité et cachet d'antan, vous accueille dans une pièce de vie spacieuse de 55 m2, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent des espaces intimes et confortables. Un bureau permet d'aménager un espace de travail dédié.
La rénovation de qualité souligne les détails architecturaux d'origine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. La luminosité exceptionnelle, les volumes généreux et la hauteur sous plafond participent au charme unique de cette demeure.
Côté extérieur, profitez d'un jardin en hyper centre et d'un grand garage de 30 m2.
Cette maison peu énergivore représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rosporden. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Mélanie HAOUARI, Tél. : 0615740355, E-mail : melanie.haouari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 981972748
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosporden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosporden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Rosporden (29140), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 411 427 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 940 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 347 060 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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