Vente Maison 155 000 € Saint-Yvi (29140)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 270 €/m²
600 m²
NC
853944
18/04/2024
06/05/2024
23 jour
13026470
4
1 270 €/m²
600 m²
NC
A vendre maison 122 m² à saint yvi
EXCLUSIVITE Julien LOURAU CAPIFRANCE
Idéalement située entre Quimper, Concarneau et Fouesnant cette Maison des années 1980 offre un superbe potentiel une fois rénovée.
Au RDC: Entrée, Séjour, Cuisine, Véranda, Chambre, Salle de Bain et WC. Vous bénéficiez aussi d'une Salle d'eau au RDC avec une Chambre au-dessus.
A l'étage: Palier, 2 Chambres et Dressing.
Garage.
Toiture Ethernite en bon état, repeinte.
Panneaux solaires.
Chauffage électrique.
Huisseries double vitrage bois.
Cuisine récente.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
SUPERBE POTENTIEL, JARDIN ARBORE et BELLE VERANDA.
Soyez réactifs!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853944)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Yvi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Yvi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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