Vente Maison 252 600 € Saint-Yvi (29140)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
2 870 €/m²
26 945 m²
NC
VM1532
13/07/2023
28/04/2024
9 mois
6159021
NC
2 870 €/m²
26 945 m²
NC
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - saint-yvi 29140
L'AGENCE LM vous invite à visiter : A proximité du bourg de SAINT-YVI, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 2001 possédant une vue imprenable sur la campagne saintyvienne. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux grâce à ses baies traversantes ainsi qu’un coin cocooning avec son insert à bois. La cuisine ouverte, est entièrement aménagée et équipée vous permettant de profiter de vos convives tout en préparant vos repas. Vous y trouverez également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l’étage, le couloir dessert 2 chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains avec WC. Une buanderie de 12m² et un carport viennent compléter l'ensemble. Le terrain arboré d'environ 26 000 m² dispose d'une terrasse, d'un jardin parfaitement entretenu, d’arbres fruitiers, d’un grand potager ainsi que deux prairies pour les poneys, ânes ou chevaux. A 15 minutes de QUIMPER et à 10 minutes des plages. Bien rare sur le marché ! Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Yvi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Yvi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 707 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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