Vente Maison 294 900 € Saint-Yvi (29140)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 042 €/m²
571 m²
NC
25462
29/03/2024
06/05/2024
1 mois
12938664
2
3 042 €/m²
571 m²
NC
Maison saint yvi - en plein bourg
Son emplacement est idéal, située en plein coeur du bourg, cette contemporaine vous offre tout le confort du neuf sans délai d'attente.
Au coeur de SAINT-YVI, venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied répondant aux normes PMR où il y fait bon vivre. Vous y découvrirez une maison fonctionnelle grâce à sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte aménagée/équipée. La visite continue avec deux belles chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et une buanderie spacieuse.
Une belle terrasse exposée plein sud, un cabanon et un jardin clos avec portail électrique complètent l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 570 m².
Contactez nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Yvi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Yvi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 681 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950