Vente Maison 192 500 € Châteaulin (29150)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 604 €/m²
1 563 m²
115 m²
808479
12/04/2023
27/04/2024
12 mois
3832968
5
1 604 €/m²
1 563 m²
115 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre maison 120 m² à chateaulin
Idéalement située au calme, à seulement 300 mètres du quai Robert Alba, des commerces et de tous les services, venez découvrir cette belle maison sur cave de 115 m² à remettre aux goûts du jour avec ses 4 chambres et son magnifique jardin arboré de plus de 1500 m² .
Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert un grand salon-séjour traversant, une grande cuisine, une pièce à usage de chambre ou de bureau, et un WC indépendant.
A l’étage, le palier distribue 4 grandes chambres baignées de lumière et une salle de bain équipée d'un WC.
Le grand sous-sol de 65 m² accueille une chaufferie-buanderie avec sa chaudière gaz à condensation neuve, une partie garage, et une troisième zone pouvant faire office d'atelier.
Le terrain entièrement clos de plus de 1500 m² saura séduire les amoureux de jardin et de verdure en proximité immédiate des commerces accessibles à pied.
Ce bien est à visiter sans plus attendre. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808479)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaulin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaulin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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