Vente Maison 247 900 € Port-Launay (29150)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 922 €/m²
680 m²
NC
5079
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12837091
3
1 922 €/m²
680 m²
NC
Port launay, vue sur les bords de l’aulne fonctionnelle maison avec jardin & vaste garage
Port-Launay, sur les bords de l’Aulne , Cette Maison offre une vie paisible face à la belle rivière. Edifiée en 1996 sur un terrain clos de 680 m² elle dispose également d’un vaste garage doté d’un étage permettant ainsi une utilisation optimale. Au rez de chaussée vous trouverez le vaste hall avec placard et escalier desservant l’étage. Le vaste séjour salon en open space avec vue imprenable s’ouvre sur la cuisine aménagée équipée, constitue l’espace idéal pour les moments conviviaux. Pour confort et praticité vous bénéficierez d’une chambre et salle d’eau sur ce niveau. A l’étage le palier dessert deux belles chambres avec placards, salle de bains, wc et petit grenier pouvant faire convenir au dressing. CE bien est particulièrement intéressant pour en faire un lieu exceptionnel à l’emplacement si précieux!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Launay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Launay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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