Vente Maison 149 200 € Châteaulin (29150)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
1 695 €/m²
NC
NC
30/01/2024
30/04/2024
3 mois
12370790
NC
1 695 €/m²
NC
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Maison 4 pièces 88m2 avec garage
Venez découvrir sans plus tarder cette maison de 88m2 située au calme dans un quartier proche du centre-ville de Châteaulin. Au rez-de-chaussée, le salon séjour vous charmera par ses pierres apparentes et sa belle surface. Une cuisine ouverte équipée complète ce niveau ainsi que des WC indépendants et un espace buanderie. A l’étage, se trouvent deux grandes chambres ainsi qu’un espace bureau ou une chambre pour enfant. La salle de bain propose une baignoire et un WC. Il est envisageable d’aménager les combles pour agrandir la surface de la maison. Un garage de 30m2 avec mezzanine est attenant. Sur l’arrière de la maison, vous pourrez profiter du soleil depuis une petite terrasse bien exposée. Le jardin et la maison s’étendent sur un terrain de 306m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 0620523158, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaulin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaulin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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