Vente Appartement 130 000 € Crozon (29160)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 002 €/m²
NC
NC
TAPP519039
16/01/2024
01/06/2024
4 mois
11891288
NC
2 002 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 64.92m²
Maison T3 avec jardin (65 m²) à Crozon - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ
Nous vous présentons cette maison de 3 pièces orienté est de 64,92 m² à Crozon (29160).
Située dans une résidence semi-récente et sécurisée, elle offre une entrée avec rangements, un séjour de plus de 21 m² qui s'ouvre sur une terrasse et son jardin privatif, une cuisine indépendante avec cellier et un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements et une salle de bain. La maison, bien agencée, bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Son jardin et sa terrasse lui offrent un gain d'espace bienvenu et permet de profiter des beaux jours.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans la résidence, deux places de parking sont réservées.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N165 et N265 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rex ainsi que sur une bibliothèque et un terrain de tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux poissonneries.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer y est de 557.20 € + 60 € de charges. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Crozon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 096,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29019/766 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crozon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crozon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Crozon (29160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 594 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 221 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
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