Vente Maison 363 300 € Morgat (29160)
- 119 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 053 €/m²
697 m²
NC
85002112024
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13029331
4
3 053 €/m²
697 m²
NC
A proximite des plages de morgat et du portzic
Cette ravissante maison traditionnelle, idéalement située à proximité des plages de Morgat et du Portzic, est un véritable coup de cur en perspective. Avec son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité, elle est prête sans aucun travaux à accueillir une famille souhaitant profiter des plaisirs de cette station balnéaire.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée menant à une superbe cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée avec insert, une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre un espace de rangement sécurisé pour tous vos équipements de loisirs : bateaux, planches à voile ou simplement votre voiture.
Le point fort de cette propriété est son joli jardin clos et arboré, ainsi que sa petite cabane et une entrée bitumée très pratique.
Cette maison est à visiter sans tarder !
Contactez Béatrice KERDONCUFF au 06 87 07 60 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112024) et bkerdoncuff@axo.immo.
Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morgat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morgat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 319 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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