Vente Maison 436 800 € Morgat (29160)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 460 €/m²
1 846 m²
NC
853211
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12988920
3
5 460 €/m²
1 846 m²
NC
A vendre maison 80 m² à morgat
Découvrez le charme authentique de Morgat, station balnéaire prisée, dans cette maison nichée au calme sur un magnifique terrain de 1700 m², agrémenté d'un jardin arboré.
Cette ravissante maison de plain-pied, d'une surface d'environ 80 m², vous offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour/salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée. Imaginez-vous déjà partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'un feu de cheminée après une journée passée à explorer les beautés de la région.
La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. Une véranda vient également compléter ce lieu de vie, offrant un coin de détente idéal, baigné de lumière naturelle.
Côté nuit, cette maison vous propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un confort optimal pour toute la famille ou vos convives.
Vous bénéficierez également d'un grand garage avec grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Située à proximité de la plage, cette maison représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer au rythme des marées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853211)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morgat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morgat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 776 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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