Vente Appartement 309 750 € Fouesnant (29170)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
4 679 €/m²
NC
NC
20/03/2024
27/04/2024
1 mois
12884367
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4 679 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - fouesnant 29170
;APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ 4 km des plages et à quelques kilomètres de Quimper, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 66 m² à Fouesnant. Séjour baigné de lumière grâce à l'exposition sud-ouest. ;Son intérieur propose une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.Gagnez en espace et en confort avec le balcon (9 m²) qu'offre cet appartement.Il se situe dans un immeuble très récent avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de stationnement.Le Collège Kervihan, l'École Maternelle Publique la Garenne, l'École Élémentaire Publique Kerourgué et l'École Primaire Privée Notre-Dame d'Espérance sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La nationale N165 est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie à proximité. Enfin, le marché Place de la mairie a lieu tous les vendredis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 714 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 298 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.casea-immobilier.fr
- 9 Rue Amiral Ronarc'H
- Quimper - 29000