Vente Appartement
304 500 €
Fouesnant (29170)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 413 €/m²
NC
NC
121849
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
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2
4 413 €/m²
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Bel appartement t3 à 5 min à pied du bourg
Seulement à l'agence du Steir ! A 5 minutes à pied du bourg de Fouesnant, dans une résidence de standing sécurisée construite en 2021, bel appartement T3 de 68,84 m² LOI CARREZ, situé au premier étage avec ascenseur. Vous découvrirez sur parquet une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour de 22 m² donnant accès à un balcon de 7 m².
Deux chambres de 11 m² et 12 m². Salle d'eau avec sèche serviettes ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage gaz de ville. Visiophone. Local à vélos.
1 stationnement en sous sol + 1 stationnement extérieur complètent le tout.
Charges annuelles de copropriété : 856 euros
Taxe foncière : 674 euros.
Contact : Fanny ROUZES : 07 86 70 39 35 - AGENCE DU STEIR FOUESNANT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 753 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 299 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedusteir.fr
- 3 Passage Du Penker
- Fouesnant - 29170